正确答案: A

A、交易当事人

题目：房地产市场体系的主体要素是()。

解析：房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。参见教材P29。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为()年。

C、1.75

解析：此题的关键是首先要明白可供租售量、吸纳量和吸纳周期的定义。吸纳周期=可供租售量/吸纳量=(6+15)/12=1.75(年)。参见教材P42。

[单选题]解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。

C、加强开发商的管理体制

解析：解决房地产市场信息不对称问题的主要途径，就是发展房地产估价等专业服务，政府加强房地产市场信息的发布工作，提高房地产市场的透明度。参见教材P45。

[单选题]根据传统房地产周期理论，房地产的发展呈现一种（）的周期性。

自我修正

[单选题]产业与结构布局，属于房地产市场运行环境中的（）。

经济环境

[单选题]2011年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2；同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房为50万m2，商品住房为450万m2，则该市2011年末的住房空置率是（）。

15%

解析：空置率=报告期期末空置房屋／同期房屋存量=750/5000=15%。