[单选题]补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。

正确答案 ：D

补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率）

[单选题]房地产估价的基本估价方法不包括（）。

正确答案 ：C

占有法

[多选题]租赁税费包括（）。

正确答案 ：ABCE

营业税

租赁手续费

城市维护建设费

教育费附加

[多选题]土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的（）等。

正确答案 ：BD

费用

税金

[单选题]陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。

正确答案 ：

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