正确答案: BCE

保留价的修改权从属于保留价的确定权，归委托人享有 委托人拥有保留价的确定权 保留价通常是保密的，仅限委托人和拍卖人等有限人知情

题目：下列关于拍卖保留价规则，说法正确的是（）。

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[单选题]下列关于拍卖特征，说法错误的是（）。

拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系

[单选题]房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易行为。

最高出价者

[多选题]下列关于保留价规则的含义，表述不正确的是（）。

保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格

保留价是拍卖的必备条件

[多选题]在法院强制拍卖的委托拍卖合同的双方是（）。

法院

拍卖机构

[多选题]下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是（）。

有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交

房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式

无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖

[单选题]2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题