[单选题]资产负债率是国际公认的衡量企业负债偿还能力和经营风险的重要指标，比较保守的经验判断一般为不高于（）。

正确答案 ：A

50%

[单选题]物业经营管理主要以（）为管理对象。

正确答案 ：B

收益性物业

[多选题]物业价格受（）的影响。

正确答案 ：BCD

土地形状是否规则

建筑规模是否适当

土地面积

[单选题]属于物业服务企业投标前期阶段工作的是（）。

正确答案 ：A

现场考察

[多选题]写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。

正确答案 ：ACE

研究项目所处地段的交通通达程度

目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

内外设计的平面布局

[单选题]不良物业资产形成的根本原因是（）。

正确答案 ：D

银行货币资金运动的中断

[多选题]写字楼物业管理风险的种类包括（）。

正确答案 ：ABDE

设备运行风险

保安防范风险

消防防范风险

工程隐患风险

[多选题]投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

正确答案 ：BCD

土地取得成本

管理费用的利息

开发成本

[单选题]物业管理中短期计划介于（）之间，通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为3～5年。

正确答案 ：B

战术层次、策略层次

[单选题]属于主营业务利润的是（）。

正确答案 ：A

营业税金

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