正确答案: C

如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

题目：根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]特殊情况的拆迁补偿、安置中，对于拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的（）参考剩余年限给予适当补偿。

残存价值

[单选题]物业管理定义的表明内容不包括（）。

物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是，由县级以上人民政府（）责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

房地产开发主管部门

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

[单选题]商品房屋租赁合同应当向当地建设（房地产）主管部门履行（）手续。

登记备案

[单选题]房地产抵押人可能是其所担保的债权债务关系中的债务人，也可能是（）

第三人

[单选题]下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实