正确答案: B

B、租售成本低

题目：从社会资源利用的角度看，房地产委托代理租售具有()的特点。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

总价合同

解析：本题考查房地产开发项目合同的类型。总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。参见教材P172

[多选题]房地产开发项目施工招标，采用协议方式通常适用于()。

性质特殊、内容复杂的工程

边设计边施工的紧急工程

需专门经验或特殊设备的工程

[单选题]房地产市场调查问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计()原则的要求。

逻辑性

解析：问卷的设计应具有较严密的逻辑关系，使整个问卷成为一个相对完整的系统。问卷的逻辑关系主要体现在三个方面：①问题类别之间要有逻辑关系；②在问题的排列上要有一定的逻辑关系。通常对问卷的问题排列是将容易回答的问题排在前面，较难回答的问题排在中间，敏感性的问题排在后面；封闭性的问题排在前面，开放性的问题排在后面；③要注意统计分析上的逻辑关系。

[单选题]某企业为使其开发的房地产项目于同类项目有明显区别，市场定位应遵循()原则。

差异化

解析：市场定位应遵循的原则有：市场化原则、差异化原则、动态调整原则。企业为使已开发的房地产项目与同类项目有明显区别，市场定位应遵循差异化原则。

[单选题]某房地产开发公司开发一住宅小区，已知该项目的固定成本费用为4000万元，住宅平均售价为5000元/平方米，单位产品可变成本为3000元/平方米。该公司计划获利300万元，则需开发的面积为()平方米。

21500

解析：盈亏平衡点的计算。