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第十一章物业管理风险防范与紧急事件题库
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[单选题]下列有关紧急事件的说法,错误的是()。
正确答案 :
D
处理紧急事件因急于处理,可以不顾后果,造成新的损失
[单选题]对发生电梯故障的主要应对措施叙述不正确的是()。
正确答案 :
D
无需将此次电梯事故详细记录备案
[单选题]紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生,发生的程度如何,均是难以预料的,具有极大的()。
正确答案 :
C
偶然性和随机性
[多选题]下列选项中属于典型紧急事件的是()。
正确答案 :
ABCD
浸水漏水
刑事案件
电梯故障
燃气泄漏
[多选题]物业使用带来的风险包括()。
正确答案 :
ACDE
高空抛物
堵塞消防通道
损坏共用设施设备和场地
改变物业使用功能
[多选题]下列关于处理紧急事件要求的表述中,不正确的有()。
正确答案 :
ABC
处理紧急事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理,而不顾后果,造成更大损失
在发生紧急事件时,企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,把因事件造成的损失减少到最低限度,在最短的时间内恢复正常
在发生紧急事件时,管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待,应主动出击,直面矛盾,及时处理
[多选题]对刑事案件的主要应对措施叙述正确的有()。
正确答案 :
ABDE
物业管理单位或控制中心接到案件通知后,应立即派有关人员到现场
如证实发生犯罪案件,要立即拨打110报警,并留守人员控制现场,直到警方人员到达
若有需要,关闭出入口,劝阻住户及访客暂停出入,防止疑犯乘机逃跑
积极协助警方维护现场秩序和调查取证等工作
[多选题]物业管理公司对紧急事件的处理可以分为()。
正确答案 :
ACE
事中控制
事后控制
事先准备
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物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外
物业使用带来的风险包括()。
下列()不是典型紧急事件。
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若有老人或儿童被困电梯,情况紧急时可请求协助的是()。
物业管理涉及关系复杂,风险无时无处不在。物业管理风险如果不加
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