正确答案:

题目：某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

解析：筹备组应自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

解析：本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

[单选题]假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。

取得估价对象

解析：本题考查开发经营期的起点。假设开发法中的开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，即估价时点。参见教材P232。

[单选题]在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地()人必须同属一人。

使用权

[单选题]()是房地产开发项目产品定位的基础。

市场化原则

解析：房地产开发项目产品定位的原则。

[单选题]韦伯提出的原料指数是指()。

限地性原料总重量除以制成品总重量

解析：原料指数公式。

[单选题]2004年3月14日，我国对()作了修改，首次将征收和征用区分开来。

《中华人民共和国宪法》

解析：2004年3月24日，《中华人民共和国宪法》的第十条内容被作了修改，首次将征收和征用区别开来。

[多选题]决定房地产需求量的一般因素有()。

房地产的价格水平

消费者的收入水平

消费者的偏好

房地产开发商对未来的预期

[多选题]根据家庭成员血缘关系分类的有（）。

单身家庭

核心家庭

联合家庭

解析：根据家庭成员的血缘关系，一般可分为6种类型：①单身家庭；②夫妻家庭，由一对夫妻组成的家庭；③核心家庭，由一对夫妻与其未婚子女组成的家庭；④主干家庭，由两代以上的人组成，而每代只有一对夫妻组成的家庭；⑤联合家庭，由两代以上的人而同一代中又有两对以上夫妻组成的家庭；⑥其他家庭。

[单选题]因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。

物质折旧

解析：考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。