[单选题]下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是( )。

正确答案 ：B

设计市场调研方案

解析：房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段的工作有：确定市场调研任务、设计市场调研方案、组建市场调研队伍、

[多选题]下列人员中，具备业主身份的有( )。

正确答案 ：AB

房屋权属证书记载的房屋所有权人

合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人

解析：本题考查业主身份。在实践中，具备业主身份的情况有三种：(1)房屋登记簿和房屋权属证书记载的房屋所有权人。(2)基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。(3)取得建筑物专有部分所有权的人，其中因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力；因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。

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