正确答案: ABD

建设用地征收基本农田 征收基本农田以外的耕地超过35公顷的 征收耕地以外的其他土地超过70公顷的

题目：以下用地，需由国务院批准的是（）。

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[单选题]有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在()，持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。

签订租赁合同签订后15天内

[单选题]房地产开发主管部门自收到竣工验收申请之日起（）进行验收。

30日内

[单选题]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

受让方

[多选题]转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（）。

按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

[多选题]以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。

原出让方

市、县人民政府城市规划管理部门

[多选题]根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（）。

集体建设用地使用权

宅基地使用权

集体农用地使用权