正确答案: B

分项工程

题目：在商品住宅开发建设过程中，按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等，将分部工程划分为若干个项目单元的住宅工程项目是( )。

解析：分项工程是分部工程的组成部分，按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等，将分项工程划分为若干个项目单元。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]地租的本质是( )。

超额收益

超额报酬

解析：本题考查房地产经济地租的内容。地租的本质是超额报酬和超额收益。

[单选题]在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有( )是一种无须第三者介入的方式。

协商

解析：本题考查房地产开发合同争议的解决方式。房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼。后三种都需要第三方的介入，只有第一种协商，是指纠纷当事人在自愿友好的基础上达成共识，这种方式不需要第三方的介入。

[多选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

该房屋因( )造成损失的，保险公司不负责赔偿。

地震

战争

陈某纵火

解析：3.本题考查房地产保险中的除外责任。绝对的除外责任包括：(1)战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工。(2)暴动、骚乱、核爆炸、核裂变和核聚变。(3)放射性污染和其他各种环境污染。(4)地震、擅自改变保险标的结构。

[单选题]( )适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

总价合同

解析：本题考查合同类型。总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

[单选题]下列关于投标人资格预审的说法，错误的是( )。

资格预审属于招标工作唯一的法定程序

解析：资格预审不是公开招标工作的法定程序。

[单选题]"甲写字楼位于火车站的北侧"表示的是甲写字楼的( )。

方位

解析：本题考查方位。方位是指方向和位置。主体和客体间的区位关系可以用方位表述。例如，某座写字楼位于火车站东南侧。

[单选题]下列关于房地产投资方案风险测度评价的说法中，正确的是( )。

变异系数越大的方案，风险越大

解析：本题考查房地产投资风险评价。经济指标的累计概率、标准差和变异系数的判别标准如下：(1)投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。(2)投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小,风险越小。