正确答案: C

5年以上(不含5年)

题目：长期贷款的期限是( )。

解析：本题考查长期贷款的概念。长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。

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[多选题]以下属于业主义务的有( )。

缴纳物业服务费用

缴纳专项维修资金

遵守物业管理规章

解析：本题考查业主的义务。选项C制定和修改管理规约和选项E提议召开业主大会会议是业主的权利不是义务。

[多选题]房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。

贷款日常维护服务机构

评估机构

律师事务所

解析：本题考查房地产抵押贷款中介服务机构。在房地产抵押贷款市场的参与者中，中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所等。

[单选题]下列关于土地使用者通过转让方式取得建设用地使用权，以及建设用地使用权各项要求的说法，正确的是( )。

转让合同的建设项目完成日期不得超过原出让合同规定的建设项目完成日期

解析：转让合同的终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期，不得改变原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求。建设用地使用权转让时，原出让合同规定的建设用地使用权受让人的权利、义务也全部随之转移，新的受让人无条件地享受原出让合同的全部权利并承担全部义务。建设用地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。建设用地使用权转让时，如需要改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。

[多选题]不确定性分析的意义有( )。

有助于投资决策的科学化

有助于加强项目的风险管理

有助于加强项目的风险控制

解析：本题考查不确定性分析的意义。C项正确的应该是在一定程度上能够避免决策失误带来的损失，不是一定能够避免决策失误带来的损失。

[单选题]房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括( )。

借款还本付息

解析：在房地产项目投资的现金流量表中，借款本金及应付利息不应计入现金流出，因为借款也属于投资。开发建设投资、经营成本和经营税金属于现金流出。

[单选题]建筑物的剩余经济寿命等于其经济寿命减去( )。

有效年龄

解析：建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄以后的寿命。