正确答案: B

有支付能力的需要

题目：房地产的有效需求是指（ ）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题] 一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。根据上述资料，回答下列问题：

按照房地产业的行业细分，出现严重损失的很大一部分责任在于（ ）。

房地产咨询业

解析：3.房地产咨询行业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务的活动，现实中的具体房地产咨询业务主要有房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。在本案例中，房地产咨询业，没有充分考虑项目建成后区域内购物消费潜力不大的问题。

[多选题]房地产开发项目前期工作的主要内容有（ ）。

取得房地产开发用地

进行规划设计，获得规划许可证

对施工现场进行"三通一平"

解析：房地产开发前期工作阶段是指在投资决策和项目立项后至建设工程施工这段时间，这一阶段的工作内容主要包括：取得房地产开发用地，开发场地的工程勘测，规划设计，建设工程招投标，办理开工手续，制定建设施工方案，施工现场临时"三通一平"等。

[单选题]一物业公司打出的广告上宣扬：其为物业管理一级资质企业，专业于环境管理。根据环境管理的知识，回答下列问题：

小区的绿化通常采用（ ）。

自然式

解析：2.小区绿化是为了保持环境生态系统的良性循环效果，自然要求自然式。

[单选题]房地产业是指（ ）。

由从事房地产开发、经营、管理、维修和装饰服务等项活动的经济实体组成的行业

解析：房地产业，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。加快发展房地产业，对于提高土地既是资源又是资产的认识，促进土地的节约和合理利用，对政府筹集建设资金，加快城市建设和经济发展，都具有重要作用。