正确答案: C

甲可以卖出该房屋，但事前应通知乙

题目：甲向乙借款20万，以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间，甲欲将这套房子以25万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。以下表述正确的是（）。

解析：《担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。

抵押合同必须书面订立

[单选题]以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）。

电视

[单选题]留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。

留置权优先于抵押权受偿

解析：《中华人民共和国担保法若干问题解释》第79条规定：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。

[单选题]根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（）。

土地所有权

[单选题]抵押权人的权利不包括（）。

留置权

[单选题]我国物权法对于不动产抵押，采取的是（）主义。

登记生效

[单选题]关于留置权人的义务的说法中，不正确的是（）。

留置权人不得擅自使用、出租或处分留置物

[多选题]抵押权所担保的范围包括（）。

主债权

主债权的利息

实现抵押权的费用

违约金或损害赔偿金

[多选题]根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征包括（）。

留置权是法定的担保物权

留置权只发生在特定的合同关系中

留置权是具有从属性、不可分性的担保物权