正确答案: D

商品房竣工验收合格证明

题目：相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供（ ）。

解析：房地产开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：①商品房预售许可申请表；②房地产开发企业的《营业执照》和资质证书；③国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案。预售方案应当附预售商品房分层平面图。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]我国土地的社会主义公有制的形式包括（ ）。

全民所有制

劳动群众集体所有制

解析：《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。由此可见，我国现行土地所有制的性质为社会主义公有制。土地公有制是我国土地制度的基础和核心，也是我国社会主义制度的重要经济基础，一切土地立法都必须遵循和维护这一制度。

[单选题]房地产经纪属于（ ）

房地产中介服务业

[单选题]下列关于登记簿的说法，正确的是（ ）。

国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡

解析：选项A，国土资源行政主管部门应根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿；选项C，根据土地登记簿的相关内容，以权利人为单位填写土地归户卡，选项D，对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

[多选题]工程勘察主要包括（ ）。

地形测量

工程勘察

地下水、地表水勘察

气象调查

解析：工程勘察主要包括以下一些内容：①地形测量；②工程勘察；③地下水勘察；④地表水勘察；⑤气象调查。

[单选题]下列情况中，不属于契税征税对象的是（ ）。

农村集体土地承包经营权转移

解析：以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖、赠与和交换。

[单选题]（ ）一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。

协议出让

解析：协议出让，是指国家以协议方式将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。

[多选题] B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧，仍未动工。 试根据上述材料，回答下列问题：

B房地产开发公司的行为违反了土地出让合同的约定，A市土地管理部门对B房地产开发公司进行处理，下列选项中处理错误的是（ ）。

无偿收回土地使用权

土地使用权出让合同解除

依法不予处理