正确答案: C

在扩大企业影响的基础上促进销售

题目：房地产公共关系促销的实质是( )。

解析：本题考查房地产公共关系促销的实质。AD两项都属于房地产公共关系促销活动的形式；B项属于人员促销形式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权( )。

解除合同，并请求违约赔偿

解析：本题考查未按期支付全部土地出让金的后果。逾期未全部支付出让金的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。

[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由( )督促其限期交纳。

业主委员会

解析：业主委员会对欠费业主有督促义务。

[单选题]关于建设用地使用权出租的说法，正确的是( )。

建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

解析：本题考查建设用地使用权的出租。建设用地使用权出租的主体是通过出让或转让方式获得建设用地使用权的土地使用权人。

[单选题]房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括( )。

借款还本付息

解析：在房地产项目投资的现金流量表中，借款本金及应付利息不应计入现金流出，因为借款也属于投资。开发建设投资、经营成本和经营税金属于现金流出。

[单选题]有复杂专业设备设施的物业管理项目、有保密要求的物业管理项目等宜采用的招标方式为( )。

邀请招标

解析：邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用于对物业管理有特定要求的物业管理项目。例如，有复杂专业设备设施的物业管理项目、有保密要求的物业管理项目等。采取邀请招标方式的，投标邀请书内容与公开招标的招标公告相同。

[单选题]近年来我国房地产市场日益火爆，下列关于房地产投资的说法正确的是( )。

按照是否直接形成房地产增量资产，房地产投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资

解析：在我国，房地产投资的经济主体可以是房地产开发企业等单位和个人，也可以是有权代表国家投资的政府部门和机构。房地产投资的主要内容有土地开发、房屋建设、旧城改造、房地产资产购置、房地产经营等，涉及房地产开发、经营、管理、服务和消费等方面。房地产直接投资是投资者直接参与房地产开发经营或购买房地产实物资产，并参与有关管理的行为。按照是否直接形成房地产增量资产，又可分为房地产开发投资和房地产置业投资。房地产间接投资是投资者将资金投入到与房地产相关证券的行为，投资者不直接参与其投资相关的房地产开发经营和管理过程。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业发行的股票或债券、房地产投资信托基金等。

[单选题]省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由( )批准。

国务院

解析：本题考查农用地转用审批。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。