正确答案: B

一般利率水平

题目：在房地产市场环境调研中，（）属于经济环境调研的内容。

解析：本题考查房地产市场环境调研的具体内容。选项A属于政治法律环境调研，选项C属于社会文化环境调研，选项D属于社区环境调研。参见教材P64。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]利率的时间单位为1年，计息周期短于1年时，能真实反映资金时间价值的利率是()。

实际利率

[单选题](题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%

[单选题]房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。

独家代理

解析：本题考查房地产独家代理的内容。独家代理是指房地产开发企业或其他业主将房屋的出售（租）权委托给一家房地产经纪机构代理，委托人和代理人之间是单一的委托代理关系，房地产开发企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

[多选题]下列组建房地产项目评标委员会的做法中，错误的有()。

评标委员会由8人组成

招标监督机构1人参加评标委员会

专门邀请高校专家2人参加评标委员会

解析：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上的单数，其中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的2/3。评标委员会的专家成员，应由招标人从建设行政主管部门确定的专家名册中采取随机抽取的方式确定。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应保密。

[单选题]某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/㎡，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是()。

需求导向定价法

解析：房地产定价的基本方法。。

[单选题]下列选项中，不属于随机抽样的主要方法的有（）。

就便抽样

解析：随机抽样的主要方法是：①简单随机抽样；②分层随机抽样；③分群随机抽样。非随机柚样的三种方法是：①就便抽样；②判断抽样；③配额抽样。

[单选题]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。

项目投资现金流量表

解析：考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。