[单选题]为了正确地进行经济效果评价，有必要借助（）来进行分析。

正确答案 ：B

现金流量图

[单选题]单位本金经过一个计息周期后的增值额是（）。

正确答案 ：B

利率

[单选题]设备更新的原因是（）。

正确答案 ：C

设备磨损

[单选题]下列指标中，评价房地产投资经济可行性的重要指标是（）。

正确答案 ：A

目标收益率

[单选题]下列关于绘制现金流量图的基本规则的说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

现金流量图中垂直箭线的箭头，向上者表示现金流出，向下者表示现金流入

[单选题]将100元存入银行，年利息率为10%，按照单利计算和复利计算，5年后的终值分别为（）。

正确答案 ：A

单利终值150元，复利终值161元

[单选题]下列关于名义利率和实际利率的说法中，错误的是（）。

正确答案 ：C

当按复利计算利息时，名义利率和实际利率也是一致的

[多选题]利息计算的方法有（）。

正确答案 ：CE

单利计息

复利计息

[多选题]下列认为在财务上是可以接受的项目条件是（）。

正确答案 ：ABC

NPV大于等于0时

内部收益率大于目标收益率时

动态投资回收期≤基准回收期

[多选题]下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

正确答案 ：ABCE

土地费用

还本付息

税金

运营费用

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