• [单选题]未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营,处以()罚款。
  • 正确答案 :B
  • 5万元以上,10万元以下

  • 解析:《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

  • [单选题]关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中,错误的是()。
  • 正确答案 :D
  • 保修费用由原施工单位承担


  • [单选题]关于房屋租金的表述中,错误的是()。
  • 正确答案 :D
  • 商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的


  • [单选题]2004年1月,中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)通知,其目的是()。
  • 正确答案 :

  • [多选题]有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书()。
  • 正确答案 :ABCD
  • 申报不实的

    房屋权利灭失,权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    涂改房屋权属证书的

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


  • [多选题]物业服务合同的签订要点主要有()。
  • 正确答案 :BD
  • 宜细不宜粗的原则

    不应有无偿无限期的承诺


  • [多选题]某市乙房地产公司(以下简称乙公司)在报纸上刊登一则广告,广告中宣称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,乙公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。陈某遂要求退房,让乙公司返还定金,赔偿损失。
  • 正确答案 :

  • [单选题]同一不动产上设立多个抵押权的,不动产登记机构应当按照()的顺序依次办理登记。
  • 正确答案 :A
  • 受理时间的先后


  • [单选题]下列()项情形导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
  • 正确答案 :C
  • 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实


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