正确答案: A

视为同一抵押标的物

题目：以两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权的()。

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[单选题]土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。

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[多选题]下列关于协议表达正确的是()。

协议出让底价不得低于协议出让最低价

建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施

协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露

有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%

[多选题]通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。

补签出让合同

领取国有土地使用证

补交土地使用权出让金

[单选题]下列项目确属必需的，可采用划拨土地获得建设用地使用权的是（）。

政府机关用地

解析：本题考查国有建设用地使用权划拨的范围。划拨的范围包括四类，主要有国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地、其他特殊用地等。

[单选题]下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。

若竞买者不足两人，应当终止拍卖

解析：本题考查土地使用权拍卖中的相关规定。拍卖可以设定底价，也可以不设定；拍卖有效的成交价格必须高于拍卖的底价，如果竞买人的最高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖。拍卖主持人在拍卖中可根据竞买人竞价情况调整拍卖的增价幅度。

[多选题]划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。

土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

领有国有土地使用证

解析：本题考查划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件。其条件包括：（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

[多选题]下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。

建设用地使用权出让，属于非国家行为

建设用地使用权出让没有期限

解析：本题考查国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权是有一定使用期限的。所以AC是错的。

[多选题]下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。

在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交

挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人

解析：本题考查土地使用权招标、拍卖和挂牌出让中的特殊情况的处理。A中拍卖可以设底价也可不设底价；C中竞买人的最高应价未达到底价时，拍卖应当终止，不能成交；E中如果投标人少于3人，应终止招标活动，不能确定中标人。