正确答案: D

D、12.3%

题目：若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

解析：用公式(I+Ra)=(I+Rr)(I+Rd)，(I+18%)=(I+Rr)(I+5%)求出Rr=12.3%。参见教材P186。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。

C、投资利润率

解析：投资利润率属于静态指标。参见教材P178。

[单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

C、11.66%

解析：FIRR=11%+170÷(170+87)×(12%-11%)=11.66%参见教材P182。

[单选题]投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（）的比率。

项目总投资