正确答案: A

A、中位数价格

题目：房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

解析：房地产价格，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。参见教材P42。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的（）。

基本因素

[单选题]()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。

B、房地产估价师

解析：房地产估价师在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。参见教材P34。

[单选题]()是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

A、住房市场指数

解析：住房市场指数是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。参见教材P43。

[单选题]在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的()组成。

D、土地使用权和房屋所有权

解析：在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和房屋所有权组成。参见教材P45。

[多选题]房地产市场存在着（）层面。

空间市场

资产市场

[单选题]由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（）特征。

垄断竞争

[单选题]（）反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

住房市场指数

[多选题]北京市甲级写字楼出售市场，是按房地产市场细分的（）标准划分的。

按地域细分

按房地产用途细分

按交易形式细分

按目标市场细分