正确答案: ABCD

采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积 房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量 房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量

题目：下列关于投资性房地产的说法中错误的有()。

解析：【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【答案解析】：采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的需要计提减值准备;采用公允价值模模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入当期损益;投资性房地产企业对其投资性房地产要么采用成本模式计量，要么采用公允价值模式计量，但是不能同时采用两种模式计量。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列各项业务中，相关税费记人“营业税金及附加”的有()。

企业销售应税消费品应交的消费税

企业提供应税劳务应交的营业税

解析：选项B，增值税是价外税.通过收取价款然后直接向税务局支付，不需要通过其他科目过渡核算;选项C，销售不动产支付的营业税影响处置损益，应该记入“营业外收入”或“营业外支出”。

[单选题]以下没有体现可比性原则的是()

D、为了保持前后一致在投资性房地产满足了公允价值计量模式的情况下仍然采用成本模式进行后续计量

解析：前后可比指的是前后各期采用一致的会计政策不得随意变更，但是在满足了准则规定的变更条件时可以进行调整。

[单选题]以下关于会计准则体系的表述中，不正确的是()

D．具体准则类似于国际会计准则理事会的《编报财务报表的框架》

解析：基本准则类似于国际会计准则理事会的《编报财务报表的框架》。

[多选题]甲公司2013年度发生的有关交易或事项如下：(1)年初出售无形资产收到现金净额l00万元。该无形资产的成本为150万元，累计折旧为25万元，计提减值准备35万元。(2)以银行存款200万元购入一项固定资产，本年度计提折旧30万元，其中20万元计入当期.损益，l0万元计入在建工程的成本。(3)以银行存款2000万元取得一项长期股权投资，采用成本法核算，本年度从被投资单位分得现金股利120万元，存人银行。(4)存货跌价准备期初余额为零，本年度计1提存货跌价准备500万元。(5)递延所得税资产期初余额为零，本年因计提存货跌价准备确认递延所得税资产125万元。(6)出售交易性金融资产收到现金220万元。该交易性金融资产系上年购入，取得时成本为l60万元，上年年末已确认公允价值变动损益40万元，出售时账面价值为200万元。(7)期初应付账款为1000万元，本年度销售产品确认营业成本6700万元，本年度因购买商品支付现金5200万元，期末应付账款为2500万元。(8)用银行存款回购本公司股票l00万股，实际支付现金l000万元甲公司2013年度实现净利润8000万元。要求：

要求：

根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

解析：选项E属于调增项目。

[单选题]2×14年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已计提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2×15年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元。甲公司适用所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整2×15年期初留存收益的金额为（）万元。

1500

解析：甲公司应调2×15年期初整留存收益的金额=［8800-（7000-200）］×（1-25%）=1500（万元）。