正确答案: B

B．独家代理

题目：委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单的代理方式是()。

解析：独家代理，委托人和代理人之间是单一的委托和代理关系，房地产开发经营企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房产调查应以()为单位，逐项实地进行调查填表。

权属单元

[多选题]房地产风险组合的方法有()。

B、增加风险单位数量

C、从事多种经营

[单选题]房地产市场调研也具有很强的()。

B．地域性

解析：房地产市场调研也具有很强的地域性，这是由于房地产产品位置的固定性决定的。

[单选题]房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研，这是按照()不同划分的。

调研深度

解析：按市场调研深度的不同，房地产市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

[单选题]按城市内部结构，城市可分为()。

单中心城市、多中心城市

解析：城市的分类。

[多选题]在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有()。

被比较方案的费用及效益计算口径一致

被比较方案具有相同的计算期

被比较方案现金流量具有相同的时间单位

解析：对互斥方案进行比选的可比条件。

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。根据上述资料，回答下列问题：

解析：房地产市场调研具有实用性、时效性、实践性等特点。其中，具有实践性，是因为房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，并且只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中取得效益才有意义。