[单选题]下列选项中，()不属于业主享有的权利。

正确答案 ：A

执行业主大会的决定

解析：本题考查业主的权利。选项A是业主委员会的权利，不是业主的权利。

[单选题]下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是()。

正确答案 ：B

已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳

解析：已竣工但尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

[单选题]下列可以免征契税的情形是()。

正确答案 ：D

D．事业单位承受房屋用于办

解析：以下情况对契税予以减免：(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，可以免征契税。(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，可以免征契税；(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，可以酌情减征或者免征契税。(4)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

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