正确答案: B

物权的义务主体特定，权利主体不特定

题目：下列关于物权的特征和效力，表述不正确的是()。

解析：物权的权利主体特定，义务主体不特定。

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[多选题]下列关于物权效力的表述中正确的是()。

同一物上的限制性物权优先于其赖以设定的基础性权利

物权请求权是指请求他人返还原物、排除妨碍、恢复原状、损害赔偿

解析：A：物权具有排他、优先、追及、物权请求权。选项B，物权公示的方法，原则上采用不动产登记与动产交付。D项，法律有明确规定的情况下，债权优先于物权，如买卖不破租赁

[多选题]可以设定抵押的是()

正在建造中的建筑物

土地承包经营权

解析：集体所有的土地使用权、医院的医疗卫生设施不得设定抵押，汇票设定质押。

[单选题]甲公司向乙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同。乙银行取得抵押权的时间为（）。

在建办公楼办理抵押登记之日

[多选题]根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。

机动车物权的设立

土地承包经营权的转让

以动产抵押时抵押权的设立