正确答案: ABC

登记应当依申请进行 房屋权利一致的原则 属地管理原则

题目：房屋登记遵循的基本原则由以下方面（）.

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[单选题]下列财产中，能够作为抵押权客体的是（）

C、正在建造的航空器

[多选题]关于物权与债权，下列表述正确的是（）。

A、物权为支配权、对世权；债权为请求权、对人权

B、物权具有排他性，债券权具有平等性

D、物权优先于债权

E、先设立的物权优先于后设立的物权

[单选题]甲用其所有的AB两套房产共同作抵押，向乙银行借款500万元人民币，其中A房产的评估价为300万，B房产的评估价为800万。请问，A房产所担保的主债权数额为（）.

500元

[单选题]房地产抵押合同的生效时间为（）.

自房地产抵押合同成立时

[多选题]经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

房屋灭失的

放弃所有权的

[单选题]（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

商品房预售合同

[单选题]下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。

不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正

[单选题]作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是（）。

国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作