正确答案: B

效用理论

题目：需求导向定价法的理论基础是()。

解析：需求导向定价法以顾客的感受作为定价的依据，其基础是效用理论。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产定价的目标有()。

利润为中心目标

市场占有率目标

稳定价格目标

维持经营目标

解析：房地产定价的目标有四个，分别是以利润为中心的定价目标、市场占有率目标、稳定价格目标、维持经营目标。注意区别定价目标、定价原则、定价方法、定价策略。