正确答案: A

经济寿命≤自然寿命

题目：建筑物经济寿命与自然寿命的关系为( )。

解析：本题考查建筑物经济寿命与自然寿命的关系。建筑物的自然寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用为止的时间。建筑物的经济寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。两者的关系中，经济寿命只能小于或等于其自然寿命。

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[多选题]下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有( )。

空置率

经营成本

解析：本题考查房地产置业投资项目的主要不确定因素。

[单选题]下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要风险的是( )。

操作风险

解析：房地产抵押贷款的主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险和不可抗力风险。

[多选题] 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米，成交日期为2010年8月1日同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2%和5%住宅所处楼层每高一层，价格升高1%。

选取的可比实例应符合的条件有( )。

成交日期应接近估价时点

成交价格应尽量为正常价格

解析：选取的可比实例应符合的条件有：成交日期应接近估价时点，成交价格应尽量为正常价格。