[单选题]在房地产市场调查方法中，实际痕迹测量法属于（）。

正确答案 ：A

观察法

解析：按对调查对象所采用的具体方法来划分，分为访问法、观察法和实验法。而观察法又可以分为直接观察法、实际痕迹测量法和行为记录法。

[单选题]房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键。

正确答案 ：C

供给和需求

[单选题]房地产价格调查属于房地产市场调查类型中的（）的内容。

正确答案 ：

[单选题]下列关于典型调查的表述中，错误的是（）。

正确答案 ：

[单选题]大部分人文社会经济资料的搜集可由二手资料获得，运用这些二手资料时需要注意，人文社会经济资料要以搜集（）年期的中长期资料为基础。

正确答案 ：

[单选题]专业房地产市场分析是（）。

正确答案 ：B

对所界定的地理范围内特定物业供给和需求情况进行的分析

[单选题]在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。

正确答案 ：D

对整体市场初步细分

[多选题]进行商圈分析的目的在于（）。

正确答案 ：A

A.取得商圈潜在消费者收入、人口统计和心理特征方面的相关信息B.了解所需商品和服务的类型和规模C.确定应该采取的营销手段D.利于市场调查工作的条理化、规范化E.预测市场发展前景

[多选题]根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。

正确答案 ：A

A.楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业B.物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准C.该楼盘的优、劣势分析D.在有效商圈周边的生活配套设施E.有效商圈内的标志性建筑

[多选题]房地产销售市场统计表应包括（）。

正确答案 ：ACDE

已售和待售房地产的名称、地区

已售和待售房地产开发企业、数量

房地产出售时的房龄和状况

客户资料和调查日期

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