正确答案: ACD

土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性

题目：下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

解析：B项，初始登记有可能在土地总登记之后发生，也可能在土地总登记之前发生；E项，初始登记是在规定的时间内对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。设定登记属于变更土地登记的一种类型。设定登记是对土地权利的第一次登记，但不是在一定时问、一定区域内进行的普遍登记（即区别于初始登记），而是对个别土地的登记。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地

[单选题]预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料

[多选题]根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。

所有权

用益权

地役权

[单选题]有关对土地权属变化主要因素的叙述中中，不正确的是（）。

私有土地所有权的变化往往与国家政策有关，应充分考虑到引起变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况

[单选题]异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。

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[多选题]土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。

划分土地登记区

落实土地总登记工作经费

研究制定土地总登记工作计划

准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等

[单选题]变更权属调查的基本单元是（）。

宗地

解析：变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查。其基本单元是宗地。

[单选题]为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的（），包括业务功能扩展和软硬件升级等，尽可能的提供流程、表单及数据库的修改与定制功能。

灵活性