[单选题]若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

正确答案 ：D

D、12.3%

解析：用公式(I+Ra)=(I+Rr)(I+Rd)，(I+18%)=(I+Rr)(I+5%)求出Rr=12.3%。参见教材P186。

[多选题]房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

正确答案 ：ABE

成本利润率

销售利润率

静态投资回收期

[多选题]房地产开发投资经济效果的大小用（）等指标来衡量。

正确答案 ：BCD

开发利润

成本利润率

投资收益率

[多选题]开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（）。

正确答案 ：BCD

销售费用

管理费用

财务费用

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