正确答案: ABE

建设用地使用权 建筑物和其他土地附着物 正在建设的建筑物

题目：以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是()。

解析：[答案]：ABE[解析]：本题考查抵押权的设立。根据规定，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。参见教材P280

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下列财产作抵押，须登记才可生效的是（）。

正在建造的建筑物

解析：[答案]：C[解析]：本题涉及登记生效的抵押权问题。依《物权法》第187条的规定，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。参见教材P280

[单选题]下列关于留置权的表述中，不正确的是()。

所有的合同都可以行使留置权

解析：[答案]：A[解析]：本题考查留置权的有关规定。留置权只发生在特定的合同关系中。根据留置权的特性，留置权只能在债权人能依照合同的规定占有债务人一定财产的情况下方能存在。参见教材P281

[多选题]依照我国《物权法》的规定，下列选项中可以抵押的有（）。

建设用地使用权

正在建造的建筑物

解析：本题考查抵押权的标的。下列财产可以作为抵押权的标的：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具。选项ACE都属于禁止抵押的财产。

[单选题]根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是（）。

共有人之间必须存在共同关系

解析：共有人之间必须存在共同关系，这是共同共有的要求，并不是按份共有的要求，选项A错误。

[多选题]关于所有权，下列说法正确的有（）。

所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能

处分权是所有权内容的核心

所有权是最完整、全面的一种物权形式

解析：本题考查所有权的概念和特征。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。物权包括所有权、用益物权和担保物权。选项BE说法有误。