[单选题]物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许（）。

正确答案 ：A

超负荷供电

[单选题]以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。

正确答案 ：C

维修率

[单选题]在维修养护计划的种类中，按时间进度编制的计划内容不包括（）。

正确答案 ：B

房屋维修养护计划

[单选题]对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。

正确答案 ：A

进行外观检查，如磨损、油漆及缺损情况等

[单选题]能源消耗可以用公式来表达，其式中的表示的是（）。

正确答案 ：B

设备（或产品）标准能耗

[单选题]对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）。

正确答案 ：D

在运行管理上，尽量安排设备能够不连续、半载开动使用

[单选题]按供电性质的不同，物业的供电可分为（）。

正确答案 ：C

长期供电和临时供电

[单选题]下列有关空调系统管理工作的主要内容，叙述有误的是（）。

正确答案 ：D

尽可能消除或减少空调房间内各种干扰源的影响

[多选题]在房屋种类的划分中，按房屋的用途可分为（）。

正确答案 ：BCD

居住用途

商业用途

工业用途

[多选题]由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在合同起草和签订过程中，应特别注意的方面有（）。

正确答案 ：AB

在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷

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