[多选题]为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有()。

正确答案 ：ACDE

A、旧城区改造

C、廉租住房建设

D、经济适用住房建设

E、公共租赁住房建设

解析：《房屋征收条例》界定了公共利益的范围。A属于第五条，由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；CDE属于第四条，由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。参见教材P41。【该题针对“房屋征收概述”知识点进行考核】

[多选题]对于评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明（）等。

正确答案 ：ACDE

A、依据

C、原则

D、方法

E、程序

解析：对于评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明包括：房屋征收评估的依据、原则、程序、方法、参数选取和评估结果产生的过程等。参见教材P52。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

[多选题]《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括（）。

正确答案 ：BCDE

由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

由政府组织实施的防灾减灾的需要

由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

外交的需要

解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（1）国防和外交的需要；（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（5）由政府依照城乡乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[多选题]以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是（）。

正确答案 ：ABCE

委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用

房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担

房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担

房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

查看原题 查看所有试题