正确答案: A

正确

题目：在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（）

解析：市场状况调整的具体方法，可采用价格指数或价格变动率，也可采用时间序列分析

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[单选题]为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元／㎡，成交日期为2010年4月末，该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1％，2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元／㎡。该可比实例在2010年10月末的价格为（）元／㎡

3020

解析：该可比实例在2010年10月末的价格＝3000×（1＋1％）2-10×4＝3020（元／㎡）。

[多选题]与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

区位

用途

权利性质

解析：相似的房地产要：区位相近（应与估价对象处在同一供求范围内）；用途相同；权利性质相同；档次相当；规模相当（0.5-2倍范围内）；建筑结构相同