正确答案: BCDE

实际价格／理论价格 房地产价格指数／居民消费价格指数 房地产投资需求／房地产使用需求 房地产价格增长率／实际GDP增长率

题目：国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。

解析：从房地产泡沫的成因入手，"实际价格／理论价格"、"房地产价格增长率／实际GDP增长率"、"房地产价格指数／居民消费价格指数"、"房价收入比"、"个人住房抵押贷款增长率／居民平均家庭收入增长率"、"房地产投资需求／房地产使用需求"等指标，都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。由于房地产泡沫问题的复杂性，很难用单一指标来衡量房地产市场上是否存在价格泡沫，因此国际上通常用综合上述指标构造出的房地产泡沫指数，来反映房地产市场价格泡沫的程度。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的()组成。

D、土地使用权和房屋所有权

解析：在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和房屋所有权组成。参见教材P45。

[多选题]产生房地产泡沫的原因有（）。

土地的稀缺性

投机需求膨胀

金融机构过度放贷

[多选题]房地产市场需求的特点主要有（）。

多样性

广泛性