正确答案: CDE

现房出租代理 在建商品房预租代理 商品房先租后售代理

题目：房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

销售执行

[单选题]房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。

[单选题]投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。

权属类型、他项权利设置状况

[多选题]美国房地产代理业务运作的方式包括（）。

净卖权合同

独售权共享合同

开放出售权合同

独售权合同

[多选题]申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

地籍图

房屋平面图

房地产买卖合同

契税完税凭证

[多选题]我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作的限制性规定包括（）。

只有房屋所有权人才有权出卖房屋，非所有权人在没有取得房屋所有权人授权的情况下不得出卖他人房屋

凡是经过改建、扩建的房屋，所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易

共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权

[多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

[单选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

[多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。