正确答案: A

正确

题目：如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（）

解析：如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应采用平均增减量法而非平均发展速度法推算趋势值。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为（）元/m2。

5532

解析：d＝（5192－4682）/3＝170（元/m2），预测该地区商品住宅2010年的价格为：V5＝P0＋d×i＝4682＋170×5＝5532（元/m2）。

[单选题]教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。

用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

[多选题]下列属于长期趋势法的是（）。

数学曲线拟合法

平均增减量法

移动平均法