正确答案: B

B、业主

题目：商品住宅房屋所有权转让时，()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）

A、2%B、4%C、6%D、8%

[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵守（）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

方便快捷

公开透明

受益人与负担人相一致

[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主（）。

[单选题]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。

D、民事责任

[单选题]我国物业管理的三个基本特征是（）

A、社会化、专业化、市场化B、社会化、专业化、企业化C、社会化、集体化、市场化D、社会化、现代化、企业化