正确答案: BC

专家评议法 综合评分法

题目：常用的建筑工程功能评价的方法有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列费用中属于经营成本的是（）。

工资及福利

解析：经营成本是指项目总成本费用扣除固定资产折旧、无形及其他资产摊销费和利息支出以后的全部费用。

[单选题]下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是（）。

借款利息

[多选题]进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有（）。

按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零

项目投资利润率不小于行业平均投资利润率

解析：财务净现值大于零，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以考虑接受。当财务内部收益率大于或等于所设定的判别基准ic（通常称为基准收益率）时，项目方案在财务上可考虑接受。投资回收期Pt与基准回收期Pc相比较，如果Pt≤Pc，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在财务上可行。

[多选题]财务费用主要包括（）。

项目投资

成本费用

税金

解析：财务费用主要包括项目的投资、成本费用和税金。财务效益和费用采用的价格体系应一致，采用预测价格，有要求时可考虑价格变动因素。

[多选题]若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有（）。

财务净现值比原来减少

财务内部收益率不变

[多选题]总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括（）。

固定资产投资

建设期贷款利息

流动资金投入

[多选题]某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

净现值大于零

该方案可行

[多选题]财务评价中的动态评价指标有（）。

财务净现值

内部收益率