正确答案: A

正确

题目：一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。（）

解析：一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。

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[单选题]在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（）。（2011年真题）

建筑物重置成本和重建期间的经济损失

解析：火灾不能损害土地使用权，为房地产投保火灾险服务的估价中，涉及土地使用权价值的选项都不是正确选项。排除AD；焚毁的建筑物，应该按照其重置成本，才能确定其实际损失。建筑安装工程造价，是全新状态下的建筑物价值。

[单选题]每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。

市场价格

[多选题]商品租金是以房地价值为基础确定的租金，其构成内容包括（）。

折旧费、维修费

房产税、保险费

地租和利润