[单选题]建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。

正确答案 ：B

《城市房地产中介服务管理规定》

[多选题]直接关联房地产的法律有（）。

正确答案 ：ABD

《城市房地产管理法》

《土地管理法》

《城市规划法》

[多选题]房地产开发一般可以划分为（）阶段。

正确答案 ：ABCD

投资机会选择与决策分析阶段

房地产开发前期工作阶段

房地产销售经营阶段

房地产开发建设阶段

[多选题]《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。

正确答案 ：ABD

按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

[单选题]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。

正确答案 ：C

土地使用权

[单选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（）。

正确答案 ：B

"商品房预售许可证"

[单选题]住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。

正确答案 ：A

房屋所在地城市人民政府

[单选题]实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。

正确答案 ：A

公信力

[单选题]房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。

正确答案 ：D

注销登记

[多选题]修建性详细规划的主要内容包括（）。

正确答案 ：ACDE

建设条件分析及综合条件论证

道路、绿化、工程管线规划设计

竖向规划设计

工程量估算和投资效益分析

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