正确答案: B

用途

题目：把房地产划分为居住房地产、商业房地产等10类的依据是（ ）。

解析：按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，然后可以具体分为10类：①居住房地产；②办公房地产；③商业房地产；④旅馆房地产；⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ） 监制。

住房和城乡建设部

解析：取得《房地产经纪人执业资格证书》的人员，由本人提出申请经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门初审合格后，上报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审批。准予注册的人员，由中国房地产估价师与房地产经纪人协会颁发住房和城乡建设部监制的《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。

[多选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（ ）。

对该小区物业的承接查验

办理业主入住手续

规范业主、物业使用人的装饰装修行为

解析：5.D项，小区物业设备安装是建设单位需要完成的工作，而物业服务企业应提供的服务是在早期介入阶段提供设施、设备的设置、选型及服务方面的改进意见。