正确答案: C

2500

题目：李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为()元。

解析：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式如下：每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率，将题中数据代入上式得，李先生首月还款金额=200000/120+(200000-0)×5%/12=2500(元)

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学习资料的答案和解析：

[单选题]出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是()。

B．贷款发放过于集中

解析：出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中，无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，都是商业银行最忌讳的。

[单选题]在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于()。

B．20％

解析：在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。所以，本题的正确答案为B。

[多选题]银行个人贷款产品的市场定位过程包括()。

A．识别重要属性

B．制作定位图

C．定位选择

D．执行定位

解析：银行个人贷款产品的市场定位过程包括：识别重要属性，制作定位图，定位选择和执行定位。

[多选题]与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法()。

A．在还款初期高于等额本息还款法

B．贷款门槛要高于等额本息还款法

D．等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

解析：在购房初期，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的。

[单选题]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成()。

D．贷前调查报告

解析：贷款人受理借款人商用房贷款申请后．应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成贷前调查报告。

[多选题]与等额本金还款法相比，以下关于等额本息还款法说法中，正确的有()。

B．银行更倾向于采取等额本息还款法

D．等额本息还款法的还本速度比较快

E．风险比等额本金还款法小

解析：在最初贷款购买房屋时，等额本息还款法的负担比等额本金还款法要重，选项A错误；等额本息还款法的每月还款额=[本金×月利率×(1+月利率)还款期限]／[(1+月利率)还款期数-1]，选项C错误。

[多选题]个人购买()，可以申请个人耐用消费品贷款。

电脑

家用电器

家具

解析：所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。个人购买上述耐用消费品时，可以申请个人耐用消费品贷款。