正确答案: D

人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

题目：某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。

解析：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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[多选题]根据《合同法》的规定，下列合同中免责条款无效的有（）。

造成对方人身伤害的

因故意造成对方财产损失的

因重大过失造成对方财产损失的

[单选题]某工程合同中约定竣工日期为2013年11月8日，实际竣工日期为2014年1月8日，竣工后发包方经承包人催告后依然逾期不支付，承包人最迟应当在（）以前向人民法院提起诉讼，行使承包人工程价款的优先受偿权。

2014年5月7日

解析：依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的答复》第4条规定"建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。"本题中问的是最迟的提起诉讼的日期，应当按照工程竣工之日起计6个月，因此，本题正确的答案是2014年5月7日。

[单选题]施工合同履行过程中出现以下情况，当事人一方可以免除违约责任的是（）。

因为发生洪灾，承包方无法在合同约定的工期内竣工

解析：《合同法》中规定，合同履行过程中出现违约情况的，只有在不可抗力情况或者合同约定的事由下可以免除当事人的责任，本题中只有选项C是发生洪灾后出现的违约。

[多选题]依据合同不同的分类标准，建设工程合同属于（）。

有名合同

双务合同

有偿合同