正确答案: A

正确

题目：同一财产只能设立一个抵押权，但可设数个质权。()

解析：在抵押担保中，抵押物大于所担保债权的余额部分可再次抵押，即抵押人可就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。而在质押担保中，由于质押物要移交质权人占有，因此在实际中不可能存在同一质物重复设置质权的现象。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]贷款抵押的风险防范措施包括()。

对抵押物进行严格审查

对抵押物的价值进行准确评估

做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

根据评估价值打折扣后确定贷款额度

解析：贷款抵押的风险防范措施包括：①对抵押物进行严格审查;②对抵押物的价值进行准确评估。实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额度;③做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力;④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。