[多选题]常用的合同谈判策略和技巧是()。

正确答案 ：BDE

高起点战略

注意谈判氛围

分配谈判角色，注意发挥专家的作用

解析：本题考查常用的合同谈判策略和技巧。

[单选题]（）是指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，当事人基于法律规定的事由行使解除权而解除合同。

正确答案 ：C

C．法定解除

解析：本题考查法定解除的概念。

[多选题]根据《建设工程质量管理条例》，下列工程巾，在正常使用的条件下，最低保修期限为5年的有（）。

正确答案 ：AC

A．屋面防水

C．外墙的防渗漏

解析：本题考核的是《建设工程质量管理条例》的内容。给排水管道、电气管线为2年；供冷系统为2个供冷期。

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