[单选题]前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

正确答案 ：B

建设单位与物业服务企业

[多选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，进行处理的方式有（）。

正确答案 ：ABDE

观察使用

处理使用

停止使用

整体拆除

[多选题]全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。

正确答案 ：ABE

批评

规劝

通知

[单选题]业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由（）承担物业建造过程中的质量责任。

正确答案 ：C

建设单位

[单选题]建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定（）的基本依据。

正确答案 ：B

管理规约

[单选题]物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规（）承担侵权责任。

正确答案 ：A

业主

[单选题]登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（）日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

正确答案 ：C

7

[单选题]建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约，它并不一定能完全体现全体业主的意志，所以这个“管理规约”只是临时存在的，具有（）。

正确答案 ：A

过渡性

[单选题]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

正确答案 ：B

20%

[多选题]物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括（）。

正确答案 ：ABD

维护相关区域内的秩序

对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

维护相关区域内的环境卫生

解析：本题考核的是对《物业管理条例》所称物业管理定义的理解。物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要有两方面：（1）对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；（2）维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业服务企业提供的清洁卫生、安全防范、装饰装修等服务。除此之外，物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目；也可接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，有偿为其向业主代收有关费用。

查看原题 查看所有试题