[单选题]房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。(2011年真题)

正确答案 ：C

C、变现性差

解析：变现性差是房地产投资的特性。参见教材P7。

[多选题]投资可按以下（）角度分类。

正确答案 ：ABD

短期投资和长期投资

实物投资和金融投资

直接投资和间接投资

解析：商品房投资和土地开发投资属于房地产投资的范畴，固定资产投资与流动资产投资属于实物投资或生产性投资的范畴。

[多选题]按照物业用途的不同，房地产投资可以分为()投资。

正确答案 ：ABC

A、居住物业

B、商业物业

C、工业物业

解析：按照物业用途的不同，房地产投资可以分为居住物业投资、商业物业投资、工业物业投资、酒店和休闲娱乐设施投资、特殊物业投资。参见教材P5。

[单选题]获得收益水平较高的投资类型是（）投资。

正确答案 ：A

房地产

[单选题]租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。

正确答案 ：D

未来运营费用风险

[多选题]下列属于房地产开发直接投资的是（）。

正确答案 ：DE

购买一座正在运营的高尔夫球场

购买市场上的存量房地产

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